Toks klausimas dažnai būna labai aktualus, ir visada bediskutuojantys pasiskirsto į dvi stovyklas. Šiaip, jau lietuviai yra visuomet linkę labiau kaupti turtą ir viską pirktis patiems nei kad jį nuomotis. Tuo tarpu kalbant įmonių lygmenyje - yra kur kas didesnė įvairovė, ir dažnai net sunku į viską tinkamai įsigilinti.
Pavyzdžiui didelės tarptautinės kompanijos, kurios vadovaujasi efektyviais tarptautiniais kapitalo valdymo metodais - paprastai privengia turėti savo nuosavas patalpas, nes joms reikia daug kapitalo - kuris galėtų būti įdarbinamas versle. O kaip žinia, Lietuvoje kapitalo nėra, o jei ir yra, tai iš tiesų labai mažai.
Taigi galime sakyti, kad viskas atsisuka į generuojamą grąžą - o nekilnojamo turto generuojama grąža paprastai siekia ne daugiau 10 procento ir yra mažesnė nei kad siekia daugelis verslų (bent 15 procentų) ir todėl įmonei, kuri turi kur įdarbinti pinigus (jei neturi, visada gali išmokėti akcininkams) yra efektyviau nelaikyti savo turto, o jį nuomotis nes taip grąža iš verslo investicijų turi būti didesnė nei iš nekilnojamo turto investicijų, o akcininkai tikisi tos grąžos ir jiems nerūpi, kad kapitalas yra investuotas į nekilnojamą turtą (kas yra gal būt saugesnė investicija nei į verslo plėtrą).
Būtent dėl šios priežasties, didelės tarptautinės kompanijos dažnai pasistato sau administracinį pastatą - kad pilnai atitiktų jų poreikius, tačiau paskui jį parduoda, o patys lieka nuomininkais ir nuomojasi tas pačias patalpas iš naujų savininkų, ir visi tokiu sandoriu lieka patenkinti.
Jei patiems trūksta ryžto priimti sprendimą, reiktų pasikonsultuoti su kuo nors turinčiu daugiau žinių bei patirties šioje sferoje. Gal vertėtų kreiptis pagalbos pas brokerius. Gan patikimi brokeriai yra: www.uusmaa.lt
Jei patiems trūksta ryžto priimti sprendimą, reiktų pasikonsultuoti su kuo nors turinčiu daugiau žinių bei patirties šioje sferoje. Gal vertėtų kreiptis pagalbos pas brokerius. Gan patikimi brokeriai yra: www.uusmaa.lt
